Plan d'implantation à Bruxelles
Le SIG d'urban.brussels imprime à la fois le plan de localisation et le plan d'implantation. Un architecte est obligatoire sauf si les travaux sont dispensés — et une procédure « sans architecte » existe pour les travaux mineurs.
Pouvez-vous le dessiner vous-même à Bruxelles ? #
Uniquement pour des travaux dispensés ou mineurs. Un architecte est obligatoire sauf si les travaux sont dispensés. La Région applique bien une procédure officielle sans architecte pour les travaux mineurs, et publie à ce sujet des guides et des plans types — voyez les fiches d'information de Homegrade et urbanisme.irisnet.be.
Si votre projet requiert un architecte, faites-y appel. S'il relève d'une dispense, vous pouvez établir les plans vous-même.
Ce que Bruxelles exige #
Deux plans :
- Plan de localisation — le plan de situation, montrant le bien dans son environnement.
- Plan d'implantation — le plan de la parcelle, montrant les travaux avec l'échelle, une flèche du nord et les distances aux limites de la parcelle.
Les deux sont imprimables directement depuis le fond de plan régional officiel, le SIG d'urban.brussels, sur gis.urban.brussels.
Comment introduire la demande #
Via MyPermit, développé par urban.brussels et le CIRB. Informations générales : urban.brussels.
Ce que vous pouvez tout de même dessiner vous-même #
Les travaux dispensés relevant de la procédure sans architecte, les croquis destinés à briefer votre architecte, et les dessins pour votre propre planification avant de confier la mission.
Drawblueprint.com — réalisez vous-même vos documents de construction simples #
Drawblueprint est fait pour les dessins que vous êtes autorisé à réaliser vous-même : importez le fond de plan imprimé depuis le SIG d'urban.brussels et dessinez à la bonne échelle, avec un cartouche correct et des distances cotées jusqu'aux limites. Il ne remplace pas l'architecte requis pour les travaux non dispensés.
Beaucoup utilisent Drawblueprint pour planifier le tracé des canalisations sur leur terrain, pour des plans de façade, pour communiquer avec les entrepreneurs et pour d'autres dessins utiles aux différentes étapes d'un projet.
Rendez-vous sur https://app.drawblueprint.com/sign-up pour commencer. Drawblueprint est gratuit à l'essai.
