Situasjonsplan i Norge
Kommunen leverer et offisielt situasjonskart. Du — tiltakshaveren — tegner situasjonsplanen oppå det. For små og enkle tiltak kan du sende hele søknaden selv.
Kan du tegne den selv i Norge? #
Ja, for små og enkle tiltak. Situasjonsplanen utarbeides av tiltakshaveren (søkeren) eller den som opptrer på tiltakshavers vegne. For tiltak som er listet i SAK10 §3-1 kan du sende en søknad uten ansvarsrett og tegne planen selv. Større eller konstruksjonsmessige tiltak krever en ansvarlig søker.
Lag situasjonsplanen din her på nettsiden i noen få steg #
Drawblueprint er et enkelt verktøy for å lage en målriktig situasjonsplan.
- Last opp kartdata — Last opp situasjonskartet ditt som PDF eller PNG.
- Fyll inn opplysningene — Tegningsopplysningene dine vises i et korrekt tittelfelt.
- Tegn det du trenger — Tiltaket, eiendomsgrenser og målsatte avstander.
- Eksporter en ferdig tegning — Last ned en PDF som er klar til innsending.
Hva Norge krever #
To dokumenter, og skillet er viktig:
- Situasjonskart — det offisielle kartgrunnlaget som leveres av kommunen, med offentlige planrammer allerede inntegnet: eiendomsgrenser, byggegrenser, ledninger og høydekurver. Etter SAK10 §6-3 skal kommunen levere dette ved behandling av en søknad.
- Situasjonsplan — tegningen du lager, vanligvis i 1:500, som viser tiltaket på dette grunnlaget med avstander til eiendomsgrenser og nabobygg.
Situasjonskartet skal ikke være eldre enn ett år. Norske kommuner sier dette uttrykkelig — for eksempel Bærum: «Situasjonskartet som ligger til grunn for utarbeidelse av situasjonsplanen skal ikke være eldre enn 1 år.» Det nyeste og mest nøyaktige tilgjengelige kartgrunnlaget skal brukes.
Regelverket for byggkvalitet fastsettes nasjonalt av Direktoratet for byggkvalitet (DiBK); kravene til innsending følger av byggesaksforskriften (SAK10).
Hvor du får kartgrunnlaget #
Fra kommunens kartportal — ofte gratis selvbetjening; enkelte kommuner tar betalt via e-torg.no. Kartverkets norgeskart.no kan også skrive ut kartgrunnlag, men til en søknad skal du bruke kommunens situasjonskart.
Slik sender du søknaden #
ByggSøk er avviklet. Søknader går nå gjennom løsninger bygget på DiBKs Fellestjenester BYGG — for eksempel byggesoknaden.no, eByggesøk/Norkart og EG Byggsøk. Disse støtter søknad uten ansvarsrett. Oslo har sin egen løsning.
Offisiell veiledning: dibk.no.
Drawblueprint.com — tegn enkle byggedokumenter selv #
Med Drawblueprint kan du importere situasjonskartet ditt og tegne situasjonsplanen oppå det. Det er enklere å bruke enn CAD og mer anvendelig enn vanlige tegneprogrammer: riktig målestokk, et ordentlig tittelfelt og målsatte avstander til eiendomsgrenser.
Gå til https://app.drawblueprint.com/sign-up for å komme i gang. Drawblueprint er gratis å prøve.
